avenue.eu

Avenue: Een Innovatieve Speler in Belgisch Vastgoed

Avenue is een vernieuwende makelaar die opvalt in de Belgische vastgoedsector. Het bedrijf weet op unieke wijze de expertise van een multinational in retail en residentieel vastgoed te combineren met de dynamische mentaliteit van een start-up. Snelheid, creativiteit en een persoonlijke aanpak staan centraal bij Avenue. Of u nu retailer, ontwikkelaar of investeerder bent, Avenue biedt een betrouwbare gids door de complexe wereld van vastgoed in België.

Een Marktleider met Een Scherp Oog voor Kansen

In de wereld van commercieel vastgoed claimt Avenue de titel van marktleider met een ongeëvenaard netwerk voor eigenaars, ontwikkelaars en retailers in België. Dit netwerk stelt Avenue in staat om unieke en off-market mogelijkheden te ontdekken die voorbijgaan aan de standaard marktpraktijken. Dankzij jarenlange ervaring en sterke relaties kan Avenue exact inspelen op de behoeften van zijn klanten. U kunt erop rekenen dat Avenue altijd aan uw zijde staat bij het realiseren van uw vastgoedambities.

Begeleiding voor Diverse Vastgoedstrategieën

Avenue biedt uitgebreide begeleiding aan zowel privé- als institutionele investeerders, retailers en projectontwikkelaars bij het ontwikkelen van succesvolle koop- en verhuurstrategieën in de Benelux, in zowel de retail- als residentiële sector. Het doel is om meerwaarde en succes te creëren voor alle betrokkenen.

De Avenue Community: Meer dan Vastgoed

Bij Avenue draait alles om community. Het bedrijf organiseert regelmatig unieke netwerkevenementen die elementen van sport en liefdadigheid combineren, zoals het populaire Padelimmo-toernooi en fietsevents. De evenementen bieden een frisse manier om relaties te versterken en samen plezier te maken buiten de gebruikelijke zakelijke context. Meer hierover is te vinden op de Avenue Community-pagina.

Uitbreiding naar Residentieel Vastgoed

Hoewel Avenue zijn naam heeft gevestigd als marktleider in commercieel vastgoed, begon het bedrijf recentelijk een opwindende uitbreiding naar residentieel vastgoed. Deze strategische zet komt voort uit diepgaand overleg met diverse vastgoedprofessionals. Avenue heeft significante kansen geïdentificeerd om als residentieel makelaar het verschil te maken.

Reflectie op 2024: Succes en Groeistappen

Met het einde van 2024 in zicht, blikken de oprichters van Avenue, Kenneth, Hendrik en Stijn, terug op een jaar vol groei, uitdagingen en vernieuwing. Hun verhaal onthult de waarden en strategieën die Avenue naar een vooraanstaande positie hebben geleid en die de basis vormen voor toekomstige successen.

Conclusie: Een Mix van Ervaring en Vernieuwing

Avenue combineert een eeuw aan gecombineerde ervaring bij de grootste internationale vastgoedadviseurs met de flexibiliteit en innovatieve werkwijze van start-ups. De volledig ondersteunde dienstverlening en bewezen expertise maken Avenue tot een betrouwbare partner in het realiseren van uw vastgoedambities. Neem contact op en ontdek de mogelijkheden.

Te koop

Commercieel gelijkvloers met 8 appartementen in Antwerpen

Nationalestraat 78, 2000 Antwerpen

1.900.000 EUR

Gelegen op een toplocatie in de levendige Nationalestraat, bevindt zich dit prachtige hoekpand bestaande uit een commercieel gelijkvloers en 8 bovenliggende appartementen. Troeven op een rij: 📍Commerciële ruimte op het gelijkvloers: Ideaal voor retail of horeca. Momenteel wordt het uitgebaat door een Italiaanse traiteur. 📍Uitstekende ligging: De Nationalestraat is op wandelafstand van de Groenplaats en de Kammenstraat. De Nationalestraat vormt tevens ook de verbinding tussen het historische centrum en het bruisende Antwerpen-Zuid. 📍Goede diversificatie door de mix tussen retail en residentieel Geïnteresseerd? Contacteer ons voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.
Ruim commercieel pand met topligging in Mechelen-Zuid

Brusselsesteenweg 454, 2800 Mechelen

2.000.000 EUR

Ontdek dit uitstekende commerciële pand van in totaal ± 1.000m², ideaal gelegen in de bruisende retailomgeving van Mechelen-Zuid. Het gelijkvloers biedt ± 503m² commerciële ruimte, aangevuld met een extra niveau -1 van ± 500m², perfect als stockage, showroom of bijkomende winkelruimte. Troeven op een rij: - Uitstekende bereikbaarheid: Op enkele minuten van de afrit Mechelen-Zuid (E19), vlot bereikbaar vanuit zowel Brussel, Antwerpen als de ruime regio. - Maximale zichtbaarheid: Gelegen op een strategische locatie met veel passage. - Sterke commerciële omgeving: Omringd door populaire retailers zoals Hypermarkt Carrefour, Brico, Lola Liza, Zeb, Chaussea, Bel&Bo, Krëfel, Medi-Market, Auto5 en vele anderen. Interesse? Neem contact met ons op voor meer informatie of een plaatsbezoek.
Handelspand te koop - Maastrichterstraat 58, Tongeren

Maastrichterstraat 58, 3700 Tongeren

650.000 EUR

Op een toplocatie in het centrum van Tongeren, aan de levendige Maastrichterstraat, bevindt zich dit uitstekend gelegen handelspand. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een hoge zichtbaarheid en een constante passage, zowel van lokale shoppers als toeristen. Het pand is verhuurd aan Hans Anders, een trouwe en stabiele huurder sinds 2017. Een unieke investeringskans op toplocatie met een zeer mooi rendement!
Te koop - Commercieel handelspand - Maastrichterstraat 26/28

Maastrichterstraat 26, 3700 Tongeren

875.000 EUR

Op een toplocatie in het centrum van Tongeren, aan de levendige Maastrichterstraat, bevindt zich dit uitstekend gelegen handelspand. Dankzij de centrale ligging geniet het pand van een hoge zichtbaarheid en een constante passage, zowel van lokale shoppers als toeristen. Het pand is verhuurd aan HEMA, een trouwe en stabiele huurder sinds 2002. Een unieke investeringskans op toplocatie met een zeer mooi rendement!
Opbrengstreigendom te koop Brussel

1000 Brussel

1.050.000 EUR

Opbrengsteigendom op toplocatie nabij Botanique en Koninklijk Paleis te koop. Perfecte spreiding door combinatie van handel en residentieel.
Investeringsopportuniteit - Rue de Fer 107, Namen

Rue De Fer 107, 5000 Namen

1.950.000 EUR

Bent u op zoek naar een rendabele investering in het hart van Namen? Dit commercieel pand op de levendige Rue de Fer 107 biedt een uitstekende kans! ✅ Ideale ligging: Gelegen in een drukke winkelstraat met veel passage en visibiliteit. ✅ Oppervlakte: 100 m² op het gelijkvloers + 60 m² kelderruimte. ✅ Bezetting: Huurder met een trouwe en standvaste aanwezigheid. ✅ Interessante investering: Direct rendement door bestaande huurcontract. Dit pand biedt zekerheid en stabiliteit dankzij de gevestigde huurder. Een opportuniteit die u niet mag missen! 📩 Interesse? Contacteer ons voor meer informatie of een bezichtiging.
Investeringsopportuniteit - Bruul 7, Mechelen

Bruul 7, 2800 Mechelen

460.000 EUR

Interessant handelspand gelegen op de meest commerciële straat van Mechelen dat zeer recent opnieuw verhuurd is voor een periode van 9 jaar aan ‘Pizza Jacob’. De jaarhuur bedraagt 32.000 EUR. De oppervlakte bedraagt ca. 55 m2 + verdiepen.
Handelspand te koop/te huur - Maalse Steenweg 104, Brugge

Maalse Steenweg 104, 8310 Brugge

1.500.000 EUR

De Maalse Steenweg ligt in het oosten van Brugge, een stad met meer dan 119.000 inwoners. Deze weg vormt een belangrijke verbinding tussen Brugge en omliggende gebieden zoals Sint-Kruis en Maldegem. Het is de meest prominente winkelstraat in Brugge, met grote winkelketens zoals Delhaize, Zeb, Torfs, JBC, C&A, Action, AS Adventure, Carrefour, Keukens de Abdij, Lidl, Media Markt, Medi-Market, Brico, Tom&Co, Pizza Hut en vele anderen. De voormalige 'Chef Sam', met een oppervlakte van 1036m² is gelegen op de site naast de Kringloopwinkel en Casa. Deze locatie biedt een uitstekende zichtbaarheid en profiteert van veel voetgangersverkeer. Er zijn in totaal ongeveer 60 parkeerplaatsen.
Handelsgelijkvloers te koop - Bondgenotenlaan, Leuven

Bondgenotenlaan 3000, 3000 Leuven

550.000 EUR

Het betreft de verkoop van een handelsgelijkvloers gelegen op het beste stuk van de bekende Bondgenotenlaan in Leuven. Het pand is momenteel vast verhuurd. De Bondgenotenlaan is dé winkelstraat bij uitstek in Leuven en brengt zowel studenten als toeristen samen.
Opbrengsteigendom Anderlecht - 9 app. + handelsgelijksvloer

Avenue Clemenceau - Clemenceaulaan 7, 1070 Anderlecht

2.700.000 EUR

Het project bestaat uit 9 nieuw gerenoveerde appartementen en een commerciële ruimte. De commerciële ruimte, met een oppervlakte van 68 m², heeft een grote etalage, een uitstekende zichtbaarheid vanaf de straat en een aparte ingang in de hal. Het gebouw bevat ook 6 appartementen met één slaapkamer, 2 grote appartementen met 4 slaapkamers die ideaal zijn voor co-housing, en een ruime penthouse met 2 slaapkamers. Deze prachtige combinatie van verschillende typen appartementen garandeert een onbetwistbare verhuurbaarheid. Potentieel huurstroom van 138.500 euro per jaar. 6 van de appartementen hebben een terras aan de achterzijde en er zijn ook 7 achterliggende parkeerplaatsen, beschikbaar voor de handel of verhuur bij de appartementen. Een zeldzame kans op wandelafstand van Brussel-Zuid.